バンコクでの家探しがスタートしました。
まずは、良さそうな不動産にコンタクトをとり希望の条件を伝えたところ、いくつか物件をリストアップして送ってくれました。
私たちの条件は以下のとおりです
・ペット可
・２Bedもしくは３Bed
・日本語対応病院へアクセスが良いこと
・ファシリティに子供の遊び場があること
他にも細々伝えましたが、マストなのがこんな感じ。
いただいたリストは１２件ほどありましたが、内装はなかなか良いのですが階数や広さがいまいち響かなくてどれも星３〜3.５という感じでした。
やはりペット可なだけで、築浅を選ぶと賃料が高かったり、部屋が狭かったりする印象です。
バンコクに行ったら、今の家の1.5倍くらいの部屋に住めるといいな〜という願望があったので残念。。。
まだ先のことで、空きはこれから出てくるかなと思ったので少しここから考えるのを放置してました。
その後、渡航まで2ヶ月くらいになってきたのでまたコンタクトをとり、あまり追加物件はないままでしたがオンラインで打ち合わせをすることになりました。
打ち合わせでは１つ１つの物件の周辺状況や、掲載されていること以外の細かい情報を話してくださってとても感動しました。
例えば、歩いて行ける範囲に何があるか、周辺が歩きやすいか、平米数の割に狭く感じない作りだとか、いいポイントはもちろん微妙なポイントも教えてくださいました。
国が違うだけで、物件の好条件って変わってくるんですよね。
例えばですが、以前UKに夫婦で駐在したときは川沿いの家だとすごくおすすめされたんですが、私たちからしたら「えー蚊が多そう」と思ったんですが、いざ住んでみると虫は全然いないので風が気持ち良かったり景色が良くて静かでした。
バンコクでは、虫が多いので高層階の方がいいのかなと思いきや、蚊は防げるけどGやアリは高層階も関係ないらしい。部屋も日本で人気の南向きも、バンコクでは暑いので北向きが人気。高層階は暑いので意外と中層アパート（日本でいうマンション）がおすすめ。
お話をいろいろ聞いて、どれも微妙と思っていた物件もいいかもと思ってきました。
バンコクでは入居日もちゃんと掲載通りでした。
え？UKは掲載通りじゃなかったんですよ。2/1から入居可と書いてあるのに、「鍵の受け渡しは３月かな〜」とか言われたりするんです。そして新築物件は予定通りに完成しない。「あれが完成間に合うなら住みたいね〜」と言ってたマンションは、確か私たちが帰国するまで完成しなかった気が・・・
なのでバンコクはどうなのかなと思ったんです。
バンコクの住居が楽しみになるくらい、いい打ち合わせでした。
バンコクの不動産がなのか、その方だからかはわかりませんが「この物件のネックはこれです。これは交渉できます。」とかはっきり言ってくれるのもとても良かったです。とても信頼度が上がりました。
そして打ち合わせで一番いいね、となったのは２Bed・2014年建築・７２平米のサービスアパート。
個人的にはコレの倍くらい広さが欲しいと思ってたんですが、そうすると電気代が恐ろしいことになるそうです。近年電気代は右肩上がりで、1ヶ月３万円超えたりも・・・さすが常夏の国。
我が家には犬がいますし、きっと一日中つけっぱ。汗っかきの娘もいるし、電気代は気にせずエアコン使いたい。。。そう思うと、欲張らずに８０平米以下が良さそう。そもそもリストに１００平米以上の物件は１つしかなかったけど。
サービスアパートなので、週に2−３回掃除やシーツ交換をしてもらえるそうです。他にも、食器や小型家電が付いていたりするので、スムーズに生活を始められるとのことでした。せっかくなのでいろいろ新しく買いたいですが、やはり渡航後すぐに小さな子供を連れていろいろ買い出しって大変だと思うので、それはありがたいなと思いました。家電も、何がいいとか探すだけでも大変だし。
ファシリティはお決まりのプールとジムと子供の遊び場に加え、サウナでした。
バンコクでプールとジムのついた物件は結構一般的で、子供の遊び場も、日本のように公共の遊び場はないので子連れの方には必須です。子供の遊び場に関しては、外の遊具も中の遊具もあって、外の遊具に日影があるかなどもポイントです。
そうそう、バンコクでは不動産が引越し費用を出してくれたりするそうですよ。1年契約で、毎年引っ越しする人も多いそう。私たちもそのつもりで、費用を負担してくれる不動産を選びました。
基本、やり取りはメールでしたがレスポンスが早くとても人柄も良さそうな方だったので、他の不動産へのコンタクトはやめることにしました。
というわけで、次回はいいなーと思う物件４つをオンライン内覧することになりました。
確認したいことをまとめておきたいと思います。
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